Videá – právne rady advokáta
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre daňové právo
Najnovšie odpovede
Zarábate na Airbnb alebo Booking? Finančná správa to vie – prenájom, živnosť alebo s. r. o., skrytá DPH z provízie a povinný register od roku 2027
26.10.2026Môže obec zvýšiť daň z nehnuteľností len chalupárom a domácim ju vykompenzovať príspevkom?
04.10.2026Finančná správa môže od roku 2026 spojiť prepojené firmy do DPH skupiny aj bez ich súhlasu: § 4c zákona o DPH, hranica 50 000 eur a ako sa brániť
11.09.2026Ručenie za DPH a zodpovednosť konateľa 2026: ako sa brániť a čo je split payment
26.08.2026Daňová kontrola 2026: lehoty, práva daňového subjektu a vyššie pokuty po novele
26.08.2026Daňová kontrola?
Daňová kontrola nemusí prísť len podnikateľom. Jeden klient počas šiestich rokov kúpil a predal niekoľko bytov. Nebol podnikateľ, no zabudol na dane. Príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane z príjmov len vtedy, ak ste ju vlastnili viac ako päť rokov (s výnimkou zdedených nehnuteľností). Ak predáte skôr a so ziskom, musíte príjem priznať v daňovom priznaní a zaplatiť daň aj zdravotné odvody. Finančná správa má informácie o prevodoch nehnuteľností z katastra, preto je predaj ľahko odhaliteľný. Ak ste daň nepriznali, zvážte podanie dodatočného daňového priznania ešte pred kontrolou – sankcie sú vtedy nižšie.
Dane pri predaji nehnuteľnosti
DANE PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI Dane a odvody - kto ich má rád?! Pri predaji nehnuteľnosti si dávajte pozor.
